주거안정을 위해 서울시 사회주택 플랫폼 이용하는 방법을 알아보자!

  '행복주택' '청년 임대주택' 등 정부에서는 청년을 위한 주거 정책을 많이 내세우고 있지만 실제로 당첨되기 쉽지 않습니다. 이 때 '사회주택'은 사회적 경제주체가 공급하고 운영하고 있는 주거정책으로서 우리 청년세대의 주거비 부담을 덜 수 있는 또하나의 기회가 될 수 있습니다. 자격을 갖춘 대상자라면 일반 주택 시세보다 80% 저렴하게 이용할 수 있고, 최장 10년 거주가 가능하기 때문입니다.

 

  사실 전국적으로 사회주택를 운영하는 여러 사회적 주체가 있기 때문에 내가 지금 신청 가능한 주택을 찾기란 어려운 일입니다. 하지만 서울시 거주를 원하는 청년이라면 내가 신청할 수 있는 사회주택을 쉽게 확인해볼 수 있는 방법이 있습니다!

 

  바로 사회주택 플랫폼 홈페이지를 방문하여 임대료별 내가 입주할 수 있는 사회주택이 있는지 쉽게 찾아보세요.

사회주택 입주자격

  사회주택의 입주 자격을 알아보겠습니다. 사회주택에 입주하기 위해서는 5가지 조건을 충족해야 합니다.

  첫째, 서울시민이어야 합니다.

  둘째, 무주택자여야 합니다.

  셋째, 전년도 도시근로자 월평균 소득기준 120% 이하여야 합니다.

  넷째, 총 자산가액이 기준에 해당되어야 합니다. 39세 이하 청년의 경우 2억 9,900만원 이하, 신혼부부 및 고령자의 경우 3억 6,100만원 이하여야 합니다.

  다섯째, 자동차를 소유시 3,683만원 이하여야 합니다.

사회주택 입주절차

  사회주택 입주절차는 다섯단계로 이해할 수 있습니다.

  우선, 사업주체의 사이트나 지자체 홈페이지의 입주자 모집공고를 확인합니다. → 사업주체가 정한 방법을 확인하여 신청서를 작성하고 관련 서류를 제출합니다. → 사업주체 홈페이지 등 통해서 선정된 입주자 명단 발표를 확인합니다. → 사업주체와 임대차 계약 체결합니다.  → 잔금을 처리한 후 입주합니다.

사회주택의 유형

  사회주택의 유형은 2가지 입니다. ‘토지임대부 사회주택’과 ‘리모델링형 사회주택’ 입니다.

  먼저, 토지임대부 사회주택이란 공공의 토지를 민간에 장기로 저렴히 빌려주고 민간사업 시행자가 해당 땅 위에 건물을 짓고 시민에게 저렴한 가격으로 장기 임대를 해주는 유형입니다. 즉, 토지비 부담을 줄이며 거주자의 주거 안정을 보장하는 것입니다.

  다른 하나인, 리모델링형 사회주택은 낡은 주택이나 비어있는 집 등을 리모델링하여 다시 임대하는 형태로 청년에게 주거를 공급하는 사회주택 입니다.

 

  청년을 위한 주거안정 정책의 하나인 사회주택에 대해서 알아보았습니다. 대상자라면 서울시 사회주택 플랫폼을 이용해 내가 거주할 집을 조금 더 쉽게 찾아보고 주거안정을 이룰 수 있으시길 바랍니다.